את הרצליה במקרה אני מכיר טוב ו..
והתכנית שמעניקה זכות לחדרי גג לא חלה על בניינים שזכאים לחיזוק מכוח תמא 38. מין דרך שכזו לעודד חיזוק.
ללא הסכמת 60 אחוז מהדיירים לא ניתן יהיה להוסיף ממדים, וכלכלית כנראה שזה הרבה יותר קרוב ל-80 אחוז כי קירות הממד חייבים לרדת לקרקע כך שיהיה עליכם לממן קירות ממדים עבור כל מי שלא משתתף ומעליו יש משתתפים. ועוד לא התחלנו חדבר על חניות..
אבל, מה שאתה מציע אם אני מבין נכון הוא לחזק חדר קיים בדירה. לדבר כזה לא בטוח שאפילו יידרש היתר, מדובר בעבודה פנימית בדירה, ומהנדס החברה המבצעת יוכל לחתום שערך חישובים ויציבות המבנה חא נפגעת.
אם הכוונה להוסיף חדר בקומת הפנטהאוז – כולל קירות ותקרת בטון, יידרש היתר, הנדסית זה פרוייקט לא פשוט, ומבחינת זכויות הבניה והנחיות עיצוב עירוני – סביר שהוועדה תתנגד, השכנים יתנגדו, אבל אולי זה יעבור בוועדת ערר. בהרצליה מנשבות עכשיו רוחות חדשות, שווה לנסות. צור קשר.
.
