תלוי
היי אבי,
בד"כ בבית פרטי התבע קובעת שהמדרגות נספרות פעם אחת. כלומר רק באחת מן הקומות ובשאר הקומות זה כביכול פיר.
אבל, יש מקרים שצמד בתים עםמקיר משותף למעשה רשומים כבית משותף ובבתים ישנים שטח המדרגות נכלל בשטח המותר לבניה.
החומר המשפטי הרלוונטי הוא חוק התכנון והבניה ובעיקר תקנות חישוב שטחים.
הכי רלוונטי למצוא את ההיתר באתר העיריה או בארכיון ולחפש את החלק של חישוב השטחים. מן שרטוט סכמטי שמראה את צורת הקומה תחומה בתוך מסגרת, ומתוך המסגרת הזו מורידים שטחים כדי לקבל את שטח צורת הבית. שם תראה אם יש הורדה בצורת חדר המדרגות.
