מחסן עץ בדירת גג

[שרה]

מחסן עץ בדירת גג

שלום
אני בעלת דירת גג בדרום ת"א, הגג בבעלותי ויש הסכם חתום ומאושר ע"י בית המשפט וכל השכנים כי הגג בבעלותי. נאמר לי כי אחוזי הבניה בבניין נוצלו לגמרי ואפילו בחריגה וכי אין סיכוי להשיג אישור לבנות על הגג.
כרגע יש בגג מחסן פח הרבה שנים והעירייה מעולם לא פנתה אלי לגביו.  אני מעוניינת לעשות שיפוץ בגג ריצוף, גדר, ובעיקר רוצה להחליף את המחסן למחסן עץ גדול יותר. שאלתי היא:
האם מותר לעשות זאת? האם צריך לפנות לעירייה? מה התרחישים שיכולים להיות?

תודה

[זהר בן לביא, אדר' ומעצב פנים]

בניה על הגג

שרה שלום

בכדי לקבל תשובות מלאות כדאי לך להתייעץ עם אדריכל שיבדוק את המצב בשטח ויראה מה החוקים והתקנות הקיימות במגרש שלכם. ייתכן שהתקינו תקנות חדשות בשנים האחרונות המאפשרות בניה נרחבת יותר על הגג, ללא בדיקה מקצועית לא תדעי . במידה ושטחי הבניה נוצלו במלואם כל הרחבה של בניה, בייחוד על הגג (מאחר והעירייה מצלמת את העיר לבדוק שינויים מבניים שנעשים וחריגות בניה) תגרור פקחים וצו הריסה בוודאות. שיפוץ לגג ללא הרחבה של המבנה, אמנם טעון אישור על פי חוק אם הוא משנה את חזות הבניין, אבל על דבר כזה, לרוב, לא יציקו לך.

בהצלחה

זהר 

[מאת]

תגובות