מענה ל־הרחבת וטרינה בדירת גן , האם נידרש לכך היתר ?

[אדריכל יקי אייכבאום מנהל הפורום]

היי משה,

שינוי חזית, גם אם אחורית, מצריך היתר בניה, אם כי יצאו ב-2017 תקנות רישוי מקוצר שוועדות ואדריכלים רבים לא הפנימו עדיין, ושינוי חזית נכלל בהן.
הנה קישור לתקנות – https://www.nevo.co.il/law_html/law01/501_639.htm#Seif33
היתרון של הגשת בקשה במסגרת הזו הוא שלוועדה מוקצים 20 ימי עבודה בלבד לדיון בבקשה אחרי 10 הימים של בדיקת המסמכים (את אותם 10 הימים הם יכולים לקבל אינסוף פעמים כל עוד לא נגמרו להם התירוצים שחסר משהו…). יתרון נוסף – כל חומרי ההגשה יהיו מקוונים, לא נדרשת ניירת.
נדרש יידוע של שאר הדיירים ומתן הזדמנות להתנגד, היידוע במקרה כזה יהיה או באמצעות חתימתם על תכנית ההגשה, או באמצעות חברת פרסום נדל"ן שתשלח מכתבי דואר רשום, או כל הנפצה זמנית ופרשנות מחמירה אחרת של הייעוץ המשפטי ו\או הבוחן בוועדה המקומית שלך.

בגלל שמדובר בהריסת של קירות, תצטרך גם חתימת מהנדס בבקשה.

בהצלחה,
יקי