אם כך, שאלתך במקומה!!

[אדריכל יקי אייכאום]

אם כך, שאלתך במקומה!!

להגשת בקשה נדרש עורך בקשה שהוא הנדסאי אדריכלות או אדריכל, או הנדסאי בניין או מהנדס. בכל מקרה שבו בונים משהו ולא רק משנים חזית ומזיזים קירות פנים, צריך הנדסאי בניין או מהנדס כמתכנן שלד, כך שאם את לא צריכה את ה"אדריכלות", הנדסאי או מהנדס בניין יכולים גם לערוך וגם להיות מתכנני השלד. העניין הוא שברגע שאת מוסיפה שטחים, מחסן, יחידה וכד' – את צריכה עורך בקשה שיהיה מאוד מצוי בחוק התכנון והבניה, ומהנדסים בד"כ פחות מבינים בזה.

יש הבדל בין מחסן, מרתף ויחידת דיור, מאוד משמעותי מבחינת רישוי, היטלי השבחה ואגרות בניה. לפי מה שתיארת שאתם רוצים לעשות – לחפור קומה למעשה – תהיו חייבים היתר, ובשביל זה צריך לבחור אדריכל+מהנדס, רצוי עם ניסיון בחפירה מתחת למבנה קיים.

יקי