עמוד הבית › פורומים › פורום אדריכלות › שלבים בהריסה ובניה › אבל למה את צועקת!!:)
אדריכל יקי אייכאוםשלום חיה,
קודם כל, בכתיבה – ריבוי סימני קריאה או שאלה נחשב לצעקה. לזה התכוונת?
לשאלתך השאלתית שאני שומע בין השורות שיש בה קצת רוגז מתשובות קודמות שקיבלת, אני מצטער לבשר שאכן נדרשת הגשת תכנית בקשה להיתר מאת הועדה המקומית לתכנון ובניה. הועדה היא הרגולטור שמוודא שלא נעשות שטויות שמסכנות חיי אדם ו\או הופכות את המרחב העירוני לדמוי עזה. הריסת קירות פנים עדיין לא מצריכה הגשת בקשה, אבל ממה שאת מתארת, השינוי המסיבי הזה יגרור גם שינוי של פתחים שמשפיעים על החזית החיצונית, וזה כבר דורש היתר בניה.
לגבי חפירת מרתף מתחת ליסודות הבניין הקיים – זה כבר מצריך כמובן מעורבות של מהנדס בניין והגשת בקשה שכן את מוסיפה שטחי בניה. ייתכן מאוד שיחייבו אתכם לבנות ממ"ד אם לא קיים.
אולמי וורסאי קרסו כי במסגרת שיפוץ פנימי שלא דורש היתר, הורידו קיר שהתברר שהוא קיר נושא. וכאשר הבעלים למעלה הבחינו בשקיעה קלה ברצפה, הם מילאו אותה בחול ורצפו מחדש… ואז שוב..
כשם שלא תיתני למישהו מהרחוב שמספר שהוא מכונאי בלי מוסך, להיכנס לך מתחת לאוטו ולסדר את הבלמים באוטו, ככה ואף יותר (כי זה גם נכס יותר יקר ממכונית) לא רצוי לתת לפועלים פשוטים לעשות מה שהם רוצים בבית שלך.
בקיצור, יש כאן גם עניין בטיחותי וגם עניין של עיצוב עירוני ושמירה על יחסי שכנות טובה ומעל הכל – זה פשוט החוק.
קחי עורך בקשה, אם אתם רוצים לתכנן הכל לבד, אפשר להסתפק בהנדסאי או מהנדס בניין והאדריכלות למעשה עליכם, שיגיש בקשה להיתר.
יקי
יקי