מי אנחנו
הנחושת 2 תל אביב
ביקורות על לביא עודד
בתי עסק נוספים בתחום
ברלין אדריכלים
ברלין אדריכלים הינו משרד שמתמחה בעיקר בבנייה פרטית - אנחנו משלבים בין התכנון העתידי...
דנה מירון - אדריכלות ועיצוב פנים
דנה מירון הנדסאית אדריכלות ועיצוב פנים בשרון, מתמקדת בתכנון ועצוב דירות חדשות...
קרן מזור - אדריכלות פנים
סטודיו קרן מזור הוקם בשנת 2005 ועוסק בתכנון ועיצוב חללים פרטיים ומסחריים. לקרן...
אייכבאום אדריכלות והנדסת מבנים
משרד אדריכל ומהנדס אייכבאום בהרצליה תיכנן ופיקח על מאות פרוייקטים מאז 1986. אדריכל יקי...
תימור שוורץ אדריכלים
תימור שוורץ אדריכלים בע"מ נוסדה באפריל 2011, ע"י אדריכל רוני תימור ואדריכל אמיר שוורץ....
נותני שירות נוספים בתל אביב
אדריכלים בערים נוספות באזור
שאלות ותשובות בתחום אדריכלים
אני מעוניינת להרחיב בית ישן ב60 מטר, האם יש אפשרות לבנות חדר מחוזק במקום ממד השכנים למטה לא עשו תוספת כך שאין לי בסיס לבניה. אני מדברת על החיסכון על מנת שלא אצטרך לבנות גם להם.
התשובה היא כן. ממד אמור לרדת לקרקע ב-70 אחוז קירות ואם השכנים לא עשו הרחבה אין אפשרות לבנות בשבילם את הקירות.
ההמלצה שלי היא לחזק דווקא חדר קיים לפני תחילת ביצוע של הגשה של תוספת לעירייה על מנת שלא תהייה תלויה באישור הג"א לתוספת החדשה ואת התוספת החדשה להגיש כשחדר מחוזק (זה נקרא שיפור מיגון) קיים כבר בבית.
אם זה לא מסתדר עם המצב של הבית, כרגע אז כמובן שהחדר בהרחבה יוכל להיות חדר מחוזק
חדר מחוזק, לידע כללי, הכוונה הוא לחדר שיש לו תוספת בניה פנימית ורצפה של בטון (עושים יציקה ע"ג הרצפה)
אבל רק איש הג"א יכול לתת את הדרישה המדוייקת למקום ובדרך כלל צריך גם מהנדס שיצהיר שאין אפשרות לרדת 70 אחוז מהקירות כלפי מטה. כמו כן צריך גם לראות גדלי חלונות ועוד נתונים כדי להחליט איזה חדר יחוזק.
התשובה ניתנה על ידי רחל צירין, אדריכלות ועיצוב פנים, תל אביב , 052-8843346
התשובה ניתנה על ידי רחל צירין, אדריכלות ועיצוב פנים, תל אביב , 052-8843346
כיצד בוחרים מי יתכנן ויעצב בניינים ציבוריים והאם לציבור יש השפעה על ההחלטה?
בחירת אדריכל ומעצב פנים לתיכון בניין ציבורי, נעשה באמצעות מכרז. הממשלה, הרשות האחראית או העיירה המקומית, מפרסמים מכרז בו נכתב מה בדיוק הם רוצים ולמה הם מצפים. אז ניגשים האדריכלים שמעוניינים בביצוע העבודה, מציעים הצעה, בה נאמר מה הם מציעים לבנות, כיצד ואת עלויות העבודה. כאשר ההצעה מתקבלת, ניתנת זכות ערעור למפסידים במכרז במידה ונראה להם שהמכרז לא היה חוקי מסיבות שונות. בנוסף, יכול הציבור להגיש ערעור במידה והוא חש שההצעה שהתקבלה יכולה לפגוע בו. ישנם מקרים, בהם הציבור הוא זה שמכריע איזו הצעה תתקבל, באמצעות משאל או סקר.
השאלה היא: כמה זמן אחריות היא של הקבלן על צנרת ראשית של בניין משותף? כלומר, הפיצוץ מים אירע בצינור המזין את הבניין כולו.
שלום רב
בד"כ אחריות היא לשנה אך יש לבדוק את העניין ע"פ חוק וגם מי גרם לנזק. אם זו דירה בבניין חדש בד"כ , מצורפת חוברת מפרט טכני של כל החומרים וגם הצנרת כולל כמה אחריות יש.
בכל מקרה יש להתקשר לקבלן ולדרוש את התיקון.
התשובה ניתנה על ידי הגר פאר, בעלת סטודיו לאדריכלות ועיצוב, מושב גאולים, 050-3451321, 077-3451321
כמה עולה תכנון בית פרטי (שום דבר מיוחד מידי) על ידי אדריכל?
העלות תלויה מאוד בזהות האדריכל כמובן. המחירים הנמוכים יותר שהצלחנו למצא עמדו בסביבות ה-5000$, כולל תוכנית מפורטת (וכן הגשת גרמושקה לוועדה המקומית לתכנון ובניה) ואישור של מהנדס בניין.
בפועל היום המחירים הממוצעים גבוהים יותר, עד לכ-10 אלף דולר, משהו בסביבות העשרה אחוז מעלויות הבניה (לא כולל עלות הקרקע). כמובן שאדריכלים בעלי שם גובים פי 2-5 מהמחיר הזה, אבל בעוד שלא תמיד כדאי להשקיע המון בעיצוב האדריכלי, חיסכון יתר (על ידי פניה לאדריכל שגובה סכום נמוך מאוד, ולכן חזקה עליו שיסתמך על תוכניות שבלוניות ועלול אף "לפספס" פרטים חיוניים) יעלה לכם ממש ביוקר (החל מעיכובים באישור הוועדות השונות וכלה בטעויות בניה, עיכובים בביצוע וצורך בתיקונים בעתיד).
החלטתי להוסיף ממ"ד בבית, מה התקן לכך?
לפי תקנות הג"א, ממ"ד חייב לכלול שטח מינימלי של 5 מ"ר, רוחב מינימלי של 1.6 מ"ר, גובה 2.8 מ"ר, נפח 12.5 מ"ק, חלון 1.2 מ,ר, דלת 60-80 ס"מ על 200 ס"מ, צינור אוויר בגובה של 1.90 מטר, נקודת טלפון, תאורת חירום, תקע לאנטנת טלוויזיה ורדיו.
כיום חייבת בנייה של ממ"ד בכל בית חדש.
לקבלת הצעת מחיר
מלביא עודד
מלאו את הפרטים הבאים:
תודה! ההודעה ששלחת התקבלה בהצלחה
עדיין לא התקבלו ביקורות על לביא עודד כתוב אתה את הביקורת הראשונה!