עמוד הבית › פורומים › פורום אדריכלות › בית חדש › מזל טוב!
אדריכל יקי אייכאוםהי,
ברכות על הזכיה.
השלב הראשון הוא בחירת אדריכל ומהנדס.
האדריכל יידע להסביר לך מה הזכויות בחלקה – מה ניתן לבנות ולהכווין אותך בשאלות כדי לקבל מושג לגבי הפרוגרמה – מסמך שמגדיר מה רוצים לתכנן ואיתו מתחילים לעבוד.
חשוב לבחור מהנדס כבר בשלב הראשון כי אדריכלים (מניסיון אישי) נוטים לרחף, ועל זה משלמים להם, אבל בסוף העסק צריך גם להיבנות וכדאי שכבר בשלב הראשון יופיעו כל העמודים הדרושים, רוחב וגובה קורות וכד'.
בשלב הבא, מזמינים מודד לשטח והאדריכל מגיש במערכת ממוחשבת חדשה (רישוי זמין) את תכנית המדידה שלו ונתונים נוספים המתייחסים לתכנון העתידי.
ממתינים 30 יום (היה 45 ועכשיו צומצם ל-30) לתיק המידע ובינתיים ממשיכים לתכנן. ברגע שמגיע תיק המידע, ניתן כבר לראות איזה יועצים נוספים צריך לערב, איזה מסמכים ואישורים צריך, וכשהכל קיים, האדריכל מגיש אותם שוב באותה מערכת לבקרה מרחבית. בוחני הרישוי יבדקו את הבקשה, יתנו הערות לתיקון והבקשה תועבר לאישור הוועדה המקומית. לאחר האישור, יחושבו אגרות, יידרשו עוד כמה אישורים (למשל פיקוד העורף או חברת חשמל) וחישובים הנדסיים ולאחר מכן יינתן היתר. כל הסיפור הזה ייקח לפחות שנה.
בהצלחה!