ארמון אדריכלים בע"מ
מי אנחנו
יהודה הנחתום 4 באר שבע
ביקורות על ארמון אדריכלים בע"מ
בתי עסק נוספים בתחום
ברלין אדריכלים
ברלין אדריכלים הינו משרד שמתמחה בעיקר בבנייה פרטית - אנחנו משלבים בין התכנון העתידי...
דנה מירון - אדריכלות ועיצוב פנים
דנה מירון הנדסאית אדריכלות ועיצוב פנים בשרון, מתמקדת בתכנון ועצוב דירות חדשות...
קרן מזור - אדריכלות פנים
סטודיו קרן מזור הוקם בשנת 2005 ועוסק בתכנון ועיצוב חללים פרטיים ומסחריים. לקרן...
אייכבאום אדריכלות והנדסת מבנים
משרד אדריכל ומהנדס אייכבאום בהרצליה תיכנן ופיקח על מאות פרוייקטים מאז 1986. אדריכל יקי...
תימור שוורץ אדריכלים
תימור שוורץ אדריכלים בע"מ נוסדה באפריל 2011, ע"י אדריכל רוני תימור ואדריכל אמיר שוורץ....
נותני שירות נוספים בבאר שבע
שאלות ותשובות בתחום אדריכלים
כמה עולה תכנון בית פרטי (שום דבר מיוחד מידי) על ידי אדריכל?
העלות תלויה מאוד בזהות האדריכל כמובן. המחירים הנמוכים יותר שהצלחנו למצא עמדו בסביבות ה-5000$, כולל תוכנית מפורטת (וכן הגשת גרמושקה לוועדה המקומית לתכנון ובניה) ואישור של מהנדס בניין.
בפועל היום המחירים הממוצעים גבוהים יותר, עד לכ-10 אלף דולר, משהו בסביבות העשרה אחוז מעלויות הבניה (לא כולל עלות הקרקע). כמובן שאדריכלים בעלי שם גובים פי 2-5 מהמחיר הזה, אבל בעוד שלא תמיד כדאי להשקיע המון בעיצוב האדריכלי, חיסכון יתר (על ידי פניה לאדריכל שגובה סכום נמוך מאוד, ולכן חזקה עליו שיסתמך על תוכניות שבלוניות ועלול אף "לפספס" פרטים חיוניים) יעלה לכם ממש ביוקר (החל מעיכובים באישור הוועדות השונות וכלה בטעויות בניה, עיכובים בביצוע וצורך בתיקונים בעתיד).
באיזה שלב של הבנייה, אני צריך להכניס אדריכל ובאיזה שלב מעצב פנים?
מבחינת אדריכל, אזי שהוא צריך להיות מעורב בעבודה כבר בשלב הראשון, קרי שלב תיכנון הבנייה. מאחר והוא הגורם האחראי על כך. מבחינת מעצב פנים זו שאלה אחרת לגמרי. יש מי שמזמין את מעצב הפנים כבר בשלבים הראשונים, על מנת שיוכל להציע הצעות שבהתאם להן ישתנה התיכנון של המקום. אחרים יעדיפו להזמין את מעצב הפנים, רק אחרי שהתכנון יתבצע והם ייכנסו לדירה. יש כאלו שמזמינים מעצב פנים במהלך מגוריהם בדירה, מתוך כוונה לחוות שינוי.
כמה יעלה לי תכנון בית פרטי על ידי אדריכל?
כמובן שהמחיר משתנה לפי הקף העבודה. תכנון בית פרטי רגיל בגובה שתים וחצי קומות, כולל חצר בשטח רבע דונם, יעלה החל מ35000-40000
אני מעונין להרחיב את המטבח וכו' לכיון החצר, איזה אדריכל עלי לחפש כדי שייתן לי את הניצול המירבי של השטח? וכיצד אדע שהגעתי לבעל מקצוע אמיתי?
1. במידה וההרחבה של המטבח היא לתוך אזור מקורה בחצר (כלומר אזור הכלול בשטח העיקרי של הבית) אזי תהליך השינוי יהיה קצר ופשוט יחסית: יש לפנות למעצב פנים שיכין אופציות שונות להרחבה ואופציות שונות למטבח החדש . באופציות השונות צריך לבדוק כמה דברים : אפשריות שונות להרחבה, אפשריות שונות לתכנון המטבח, בדיקת התייחסות המטבח לחלל הנתון בתוך הבית ובחצר, עלות משוערת וכו'...
2. במידה וההרחבה של המטבח לחצר מוסיפה שטח עיקרי לבית, אז ע"פ חוק יש לבקש בקשה להיתר בניה. לכן השלב הראשון יהיה בדיקת אפשרות ההרחבה ע"פ החוק במידה ואחוזי הבניה מאפשרים זאת, צריך לערוך גרמושקה (בקשה להיתר).
את הגרמושקה צריך לערוך אדריכל או הנדסאי אדריכלות. שאר השלבים זהים במפורט מעל "וכיצד אדע שהגעתי לבעל מקצוע אמיתי" – זו שאלת השאלות 1. התשובה המידית היא לעשות איזה מחקר בסיסי (לקוחות לשעבר, עבודות קודמות, כמה שנים ניסיון, הכשרות וכו...), זה יכול לתת לך קנה מידה 2. אבל האמת היא שיש הרבה שרלטנים בחוץ וכמו בכול בעל מקצועות: רופא, עו"ד, רואה חשבון, סוכן ביטוח, פסיכולוג, מוסכניק, קבלן או נציג שירות, אתה לא באמת יכול לדעת ואתה חייב לסמוך. אתה חייב לפרגן ואתה חייב להאמין. התשובה ניתנה על ידי אשר אלבז, אדריכל ומעצב פנים.
יש לי דירת קרקע 150 מ כולל החצר אולי קצת יותר ואני רוצה להשכיר אותה יש לה שתי כניסות נפרדות ממש כך שישנה אפשרות לחלק אותה לשתי דירות למי אני אמורה לפנות לבדוק אם זה מותר ולעשות זאת?
שלום רב
ראשית, עלייך לבדוק אם על פי החוקים העירוניים מותר לך לחלק את הדירה. ישנן רשויות שלא מתירות זאת
שנית, על מנת לחלק את הדירה בצורה נאותה, את יכולה לפנות לאדריכל שיתכנן את החלוקה בצורה מדויקת או לקבלן שיעשה זאת על פי תיכנון שלך. כמובן שעלייך לקחת בחשבון שבכל חלק יהיה מטבח ושירותים בנפרד, לנוחיות הדיירים.
בהצלחה
לקבלת הצעת מחיר
מארמון אדריכלים בע"מ
מלאו את הפרטים הבאים:
תודה! ההודעה ששלחת התקבלה בהצלחה
עדיין לא התקבלו ביקורות על ארמון אדריכלים בע"מ כתוב אתה את הביקורת הראשונה!