מי אנחנו
יוזמה 3 טירת כרמל
ביקורות על בריל אורי
בתי עסק נוספים בתחום
ברלין אדריכלים
ברלין אדריכלים הינו משרד שמתמחה בעיקר בבנייה פרטית - אנחנו משלבים בין התכנון העתידי...
דנה מירון - אדריכלות ועיצוב פנים
דנה מירון הנדסאית אדריכלות ועיצוב פנים בשרון, מתמקדת בתכנון ועצוב דירות חדשות...
קרן מזור - אדריכלות פנים
סטודיו קרן מזור הוקם בשנת 2005 ועוסק בתכנון ועיצוב חללים פרטיים ומסחריים. לקרן...
אייכבאום אדריכלות והנדסת מבנים
משרד אדריכל ומהנדס אייכבאום בהרצליה תיכנן ופיקח על מאות פרוייקטים מאז 1986. אדריכל יקי...
תימור שוורץ אדריכלים
תימור שוורץ אדריכלים בע"מ נוסדה באפריל 2011, ע"י אדריכל רוני תימור ואדריכל אמיר שוורץ....
נותני שירות נוספים בטירת כרמל
שאלות ותשובות בתחום אדריכלים
כמה זמן לוקח להרכיב תוכנית אדריכלית לשינוי מפרט פנימי של חנות?
זמן העבודה תלוי בהיקף העבודה. אם מדובר באמת בשינוי מפרט פנימי בלבד, היינו שינוי עיצוב פנים ומקסימום עבודות מודיפיקציה קלות בפנים (שינוי קירות וכד'), זמן העבודה הצפוי עבור האדריכל קצר יחסית, שבוע-שבועיים בדרך כלל.
באם מדובר בעבודות מסובכות יותר, כמו הוספת קומה, שינוי מפרט חיצוני כמו חלונות וכו' (דורש הכנת תוכנית נוספת להגשה לאישור) וכד', צפו לחודש-חודשיים. ניתן כמובן לקצר תהליכים בתוספת תשלום.
אני בונה בית פרטי בימים אלו ורוצה להוסיף לו חנייה פרטית בלי לבזבז יותר מדי שטח עליו. מה המינימום של שטח חנייה פרטית על פי התקן?
על פי תקנות הבנייה, רוחב מינימיל של חנייה פרטית הוא 2.30 מ', רוחב ליד עמוד הוא 2.55 מ' ובין שני עמודים הוא 2.8 מ'.
על פי התקנות, אורך חנייה מול קיר הוא 5 מ', בשטח חופשי הוא 4.75 מ', ומול אבן שפן הוא 4.25 מ'.
יש לי דירת קרקע 150 מ כולל החצר אולי קצת יותר ואני רוצה להשכיר אותה יש לה שתי כניסות נפרדות ממש כך שישנה אפשרות לחלק אותה לשתי דירות למי אני אמורה לפנות לבדוק אם זה מותר ולעשות זאת?
שלום רב
ראשית, עלייך לבדוק אם על פי החוקים העירוניים מותר לך לחלק את הדירה. ישנן רשויות שלא מתירות זאת
שנית, על מנת לחלק את הדירה בצורה נאותה, את יכולה לפנות לאדריכל שיתכנן את החלוקה בצורה מדויקת או לקבלן שיעשה זאת על פי תיכנון שלך. כמובן שעלייך לקחת בחשבון שבכל חלק יהיה מטבח ושירותים בנפרד, לנוחיות הדיירים.
בהצלחה
שלום,סיימתי לימודי אדריכלות ויש לי כמה הצעות שכמה מהן זה לחדש גרמושקות ישנות ,כמה אני אמור לקחת על כל אחת?
שלום רב
עלות חידוש גרמשוקה תלויה בגודל המבנה ובסוג העבודה. בדרך כלל דירה או בית פרטי החל מ-200 מ"ר עולה 2500-3000 שקל. במידה ויש צורך לפנות לרשויות, אז המחיר שאת יכולה לדרוש הוא גבוה יותר.
בהצלחה
אני מעוניינת להרחיב בית ישן ב60 מטר, האם יש אפשרות לבנות חדר מחוזק במקום ממד השכנים למטה לא עשו תוספת כך שאין לי בסיס לבניה. אני מדברת על החיסכון על מנת שלא אצטרך לבנות גם להם.
התשובה היא כן. ממד אמור לרדת לקרקע ב-70 אחוז קירות ואם השכנים לא עשו הרחבה אין אפשרות לבנות בשבילם את הקירות.
ההמלצה שלי היא לחזק דווקא חדר קיים לפני תחילת ביצוע של הגשה של תוספת לעירייה על מנת שלא תהייה תלויה באישור הג"א לתוספת החדשה ואת התוספת החדשה להגיש כשחדר מחוזק (זה נקרא שיפור מיגון) קיים כבר בבית.
אם זה לא מסתדר עם המצב של הבית, כרגע אז כמובן שהחדר בהרחבה יוכל להיות חדר מחוזק
חדר מחוזק, לידע כללי, הכוונה הוא לחדר שיש לו תוספת בניה פנימית ורצפה של בטון (עושים יציקה ע"ג הרצפה)
אבל רק איש הג"א יכול לתת את הדרישה המדוייקת למקום ובדרך כלל צריך גם מהנדס שיצהיר שאין אפשרות לרדת 70 אחוז מהקירות כלפי מטה. כמו כן צריך גם לראות גדלי חלונות ועוד נתונים כדי להחליט איזה חדר יחוזק.
התשובה ניתנה על ידי רחל צירין, אדריכלות ועיצוב פנים, תל אביב , 052-8843346
התשובה ניתנה על ידי רחל צירין, אדריכלות ועיצוב פנים, תל אביב , 052-8843346
לקבלת הצעת מחיר
מבריל אורי
מלאו את הפרטים הבאים:
תודה! ההודעה ששלחת התקבלה בהצלחה
עדיין לא התקבלו ביקורות על בריל אורי כתוב אתה את הביקורת הראשונה!