myarchitect.co.il

פורום אדריכלות

מנהלי הפורום:
אדריכל יקי אייכאום
אדריכל יקי אייכאום
יקי, אדריכל בוגר הטכניון, מפקח בנייה..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
התקשרות עם אדריכל - כמה שיותר מוקדם
14/01/2019 13:15 היי יוסי, ההתקשרות עם האדריכל רצוי שתיעשה כמה שיותר מוקדם, עוד בטרם רכישת
בעיה
01/04/2019 15:32 אני מציע לפרק את הריצוף מאחד החדרים שהגיוני שיהיה לו ריצוף שונה, אולי חדר ה
מעבר לדירה קטנה
19/04/2019 07:44 מסיבות כאלו ואחרות נאלצנו למכור את הבית שלנו ועכשיו אנחנו עוברים לדירה שהיא
קיר הפרדה
11/02/2019 14:38 אני מחפש רעיון לקיר הפרדה בין כניסה לסלון (בשביל לסגור מעט את הסלון) קיר של
כניסה לפורום

תגובה להודעה:
24/06/2019 18:03

היי טל,

שתי נקודות שאני יכול להגיב אליהן -
ראשית, לגבי "להוציא" 6 חדרים - אם חדר זה 4 קירות ודלת, אז כן, קחו את השטח, תחלקו ב-6 ותקבלו שטח חדר. זה כמובן לא עוזר ולא נכון - חדרים צריכים לקבל חלונות עם נוף ראוי, צריכה להיות סכמת תנועה נורמלית לבית כך שלא יתבזבז שטח מיותר על מסדרונות והליכות מיותרות כל פעם שיש פיפי. צריך לחשוב על פרטיות, על תפקוד, על זרימה של חללים ככה שכשנכנסים מרגישים שנכנסים הביתה ולא שננכנסים לקופסת סרדינים שמישהו "הוציא".

שנית, לגבי עצם הרכישה והחלוקה - אני מניח שיש היתר ליחידת מגורים אחת. בתכנית המתאר של היישוב לקחו בחשבון שגרה כאן משפחה אחת. פיצול היחידה הזו לשתיים כנראה ייתקל בסירוב, ולכל הפחות דורש בדיקה אם יש לזה סיכוי לעבור באופן קבוע. גם אם כן - זה ידרוש תוספת ממ"ד, תוספת חניות והיטל השבחה משמעותי. אם הכוונה לעשות את זה בלי היתר - אז כל המוזכר לעיל זה משהו שיגיע בסוף (הלשנות, צילומי אוויר, דיווחי חברות כבלים וכד'.

בקיצור - נשמע מפוקפק. תקנו בית בתקציב שלכם, רצוי לקחת אדריכל כבר בשלב הזה שמכיר את היישוב לייעוץ ברכישה ובאפשרויות השיפוץ וההתאמה אחרי הרכישה.

יקי 

פרסום תגובה להודעה בפורום

נושא
 
תוכן ההודעה
שם
 
כתובת אימייל
הכניסו מייל תקין אם ברצונכם לקבל עדכון במייל ברגע שתתקבל תשובה
יש לכתוב את התווים המופיעים בתמונה בתיבת הטקסט.

יש להקליד כאן את התווים המוצגים:

 


קהילת אדריכלים - בואו הצטרפו
Copyright © 2019 myarchitect.co.il כל הזכויות שמורות
אתר אדריכל שלי מציע אדריכלים ומעצבי פנים, ברחבי הארץ - לכל פרוייקט, מכל סוג.
מחפשים אדריכלים מומלצים? השאירו פרטים וקבלו את הטובים ביותר
אנחנו עובדים עם אדריכלים אמינים ומקצועיים בישראל - השאירו פרטים ונדאג שתעבדו הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!