myarchitect.co.il
כניסה למנהלים

פורום אדריכלות

מנהלי הפורום:
אדריכל יקי אייכבאום
אדריכל יקי אייכבאום
יקי, אדריכל בוגר הטכניון, מפקח בנייה..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
אישור לפרגולה בחצר בהסכם שכנים
15/04/2019 17:37 היי, יש לנו חצר בהסכם שכנים. אנחנו רוצים להתקין פרגולה בחצר, השאלה אם צריך
היי טלי, בשביל זה יש לך עורך בקשה
06/05/2019 12:58 החוק לא מאפשר לאדם שאין לו את ההכשרה וההבנה בביורוקרטיה הזו להגיש בקשות בדי
הריצוף בבית ניגמר
31/03/2019 14:36 שלום, אני תוך כדי שיפוצים וגיליתי שנגמר לי הריצוף לבית בגלל טעות. כל הבית א
כן
12/05/2019 13:49 כן, זה נכון. מצד שני - צבע בהיר לא באמת הופך את החלל לגדול. ואולי קטן זה לא
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

אדריכל יקי אייכבאום
אדריכל יקי אייכבאום

יקי, אדריכל בוגר הטכניון, מפקח בנייה ובעל ניסיון עשיר בבנייה פרטית, תוספות בנייה בבנייה רוויה ועוד.

כתוב נושא חדש     « לעמוד הפורום
היי יונה,

עקרונית, קיר משותף שייך בחציו לכל אחד מהצדדים. ברור שאם העבודות דרמו לנזק בדירה שלך - הם חייבים להיכנס מיד ולתקן אצלך את הנזק.
אפשר לטעון אולי שהם מחוייבים לבנות קיר ולא אסלה שכן חייבת להיות הפרדה שעומדת בתקן אקוסטי. קיימות חברות בדק בית שמתמחות באיתור ליקויים ביחס לתקן כדי לבסס תביעה ויש עו"ד שחיים מהדברים האלה, אני בגישה שכדאי למען יחסי שכנות טובה וקרמה חיובית, לנסות ולהגיע להבנה, למשל שיוסיפו שכבת איטום אקוסטי בינך לבין הניאגרה, ואכן יצטרכו להוסיף בליטת גבס קטנה ומקומית.

יקי
 
21/07/2019 23:53

שלום רב, 
יש לי יש קיר משותף עם הדירה הצמודה אלי לאורך הסלון ושירותי אורחים.
במסגרת שיפוץ שהם עושים כעת, חצבו בקיר המשותף בצד שלהם פתח בגודל הניאגרה שבו הכניסו  והתקינו ניאגרה סמויה השקועה בתוך הקיר. כמו כן העבירו גם צינור מים באותו קיר. 
הם לא בנו עיבוי של גבס
במהלך עבודת החציבה גרמו לנזק רציני בדירתי בקיר הזה.
האם מותר לשכנים להתקין ניאגרה סמויה בתוך הקיר המשותף עם הסלון?
הוצאת הניאגרה הסמויה והעברתה למיקום אחר ,תשאיר קיר שהוא מחצית מעוביו המקורי בעקבות החציבה.  איך מחזירים את המצב לקדמותו?

22/07/2019 11:57
« הודעה נוכחית

היי יונה,

עקרונית, קיר משותף שייך בחציו לכל אחד מהצדדים. ברור שאם העבודות דרמו לנזק בדירה שלך - הם חייבים להיכנס מיד ולתקן אצלך את הנזק.
אפשר לטעון אולי שהם מחוייבים לבנות קיר ולא אסלה שכן חייבת להיות הפרדה שעומדת בתקן אקוסטי. קיימות חברות בדק בית שמתמחות באיתור ליקויים ביחס לתקן כדי לבסס תביעה ויש עו"ד שחיים מהדברים האלה, אני בגישה שכדאי למען יחסי שכנות טובה וקרמה חיובית, לנסות ולהגיע להבנה, למשל שיוסיפו שכבת איטום אקוסטי בינך לבין הניאגרה, ואכן יצטרכו להוסיף בליטת גבס קטנה ומקומית.

יקי
 

קהילת אדריכלים - בואו הצטרפו
Copyright © 2019 myarchitect.co.il כל הזכויות שמורות
אתר אדריכל שלי מציע אדריכלים ומעצבי פנים, ברחבי הארץ - לכל פרוייקט, מכל סוג.
מחפשים אדריכלים מומלצים? השאירו פרטים וקבלו את הטובים ביותר
אנחנו עובדים עם אדריכלים אמינים ומקצועיים בישראל - השאירו פרטים ונדאג שתעבדו הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!