myarchitect.co.il
כניסה למנהלים

פורום אדריכלות

מנהלי הפורום:
אדריכל יקי אייכבאום
אדריכל יקי אייכבאום
יקי, אדריכל בוגר הטכניון, מפקח בנייה..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
אישור לפרגולה בחצר בהסכם שכנים
15/04/2019 17:37 היי, יש לנו חצר בהסכם שכנים. אנחנו רוצים להתקין פרגולה בחצר, השאלה אם צריך
קבלת החלטות לגבי עיצוב פנים
15/02/2019 18:07 אנחנו עוברים לבית חדש ומעוניינים בעיצוב פנים והאמת שלא ממש יודעים מה אנחנו
מה האחריות של "עורך משנה" ברישוי זמין?
09/09/2019 18:55 שלום לכולם. אני הנדסאי אדריכלות ויש לי פרויקטים שאני רוצה להיכנס אליהם כעו
וילות יוקרה
09/01/2020 14:08 מחפשים מעצבת וילות יוקרה לעיצוב בית פרטי חדש בשכונת בנה ביתך. לא מתפשרים על
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

אדריכל יקי אייכבאום
אדריכל יקי אייכבאום

יקי, אדריכל בוגר הטכניון, מפקח בנייה ובעל ניסיון עשיר בבנייה פרטית, תוספות בנייה בבנייה רוויה ועוד.

כתוב נושא חדש     « לעמוד הפורום
היי אבי, בד"כ בבית פרטי התבע קובעת שהמדרגות נספרות פעם אחת. כלומר רק באחת מן הקומות ובשאר הקומות זה כביכול פיר. אבל, יש מקרים שצמד בתים עםמקיר משותף למעשה רשומים כבית משותף ובבתים ישנים שטח המדרגות נכלל בשטח המותר לבניה. החומר המשפטי הרלוונטי הוא חוק התכנון והבניה ובעיקר תקנות חישוב שטחים. הכי רלוונטי למצוא את ההיתר באתר העיריה או בארכיון ולחפש את החלק של חישוב השטחים. מן שרטוט סכמטי שמראה את צורת הקומה תחומה בתוך מסגרת, ומתוך המסגרת הזו מורידים שטחים כדי לקבל את שטח צורת הבית. שם תראה אם יש הורדה בצורת חדר המדרגות.
22/05/2019 16:46
חישוב שטח מדרגות     ו    אבי אבי    

שלום, האם חישוב שטח מדרגות בבית פרטי כלול בחישוב בשטח הבית הכללי או לשטח של חדרי שירות או מחסן (שטחי שירות)?.
תיאור כללי: המדרגות ממוקמות בקומה ראשונה לבין קומת חדרי שירות שנמצא מתחתיו.
בנוסף, האם קומת חדרי שירות מוגדרים כקומת מסד?
דבר נוסף, איפה אפשר למצוא חומר משפטי בנושאים הנ"ל?
תודה רבה

22/05/2019 17:20
« הודעה נוכחית

היי אבי, בד"כ בבית פרטי התבע קובעת שהמדרגות נספרות פעם אחת. כלומר רק באחת מן הקומות ובשאר הקומות זה כביכול פיר. אבל, יש מקרים שצמד בתים עםמקיר משותף למעשה רשומים כבית משותף ובבתים ישנים שטח המדרגות נכלל בשטח המותר לבניה. החומר המשפטי הרלוונטי הוא חוק התכנון והבניה ובעיקר תקנות חישוב שטחים. הכי רלוונטי למצוא את ההיתר באתר העיריה או בארכיון ולחפש את החלק של חישוב השטחים. מן שרטוט סכמטי שמראה את צורת הקומה תחומה בתוך מסגרת, ומתוך המסגרת הזו מורידים שטחים כדי לקבל את שטח צורת הבית. שם תראה אם יש הורדה בצורת חדר המדרגות.

קהילת אדריכלים - בואו הצטרפו
Copyright © 2020 myarchitect.co.il כל הזכויות שמורות
אתר אדריכל שלי מציע אדריכלים ומעצבי פנים, ברחבי הארץ - לכל פרוייקט, מכל סוג.
מחפשים אדריכלים מומלצים? השאירו פרטים וקבלו את הטובים ביותר
אנחנו עובדים עם אדריכלים אמינים ומקצועיים בישראל - השאירו פרטים ונדאג שתעבדו הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!