myarchitect.co.il
כניסה למנהלים

פורום אדריכלות

מנהלי הפורום:
אדריכל יקי אייכאום
אדריכל יקי אייכאום
יקי, אדריכל בוגר הטכניון, מפקח בנייה..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
אין צורך באישור מהנדס לשינויים פנימיים - כל עוד לא הורסים עמודים
08/10/2018 09:58 היי רננה, העיכוב בתגובה בגלל בעיה טכנית באתר שנפתרה. טוב נראה אם היא נפתרה
אישורי בניה
19/08/2018 09:46 שלום אני מעוניין לעשות הרחבה אצלי בבית, יש לי מרפסת שמש ואני רוצה לסגור אות
הכלל הידוע - אין מתנות חינם
03/02/2019 10:42 היי ליאת, אני לא רוצה לפרסם ולקחת אחריות פה על מותג מסויים, אבל הכלל הידוע
נשמע כמו חממה
29/08/2018 15:51 היי, ישראל מדינה חמה. אפילו בחורף. אלא אם יש לך שם הצללה קבועה לכיוון דרום
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

אדריכל יקי אייכאום
אדריכל יקי אייכאום

יקי, אדריכל בוגר הטכניון, מפקח בנייה ובעל ניסיון עשיר בבנייה פרטית, תוספות בנייה בבנייה רוויה ועוד.

כתוב נושא חדש     « לעמוד הפורום
שלום, האם חישוב שטח מדרגות בבית פרטי כלול בחישוב בשטח הבית הכללי או לשטח של חדרי שירות או מחסן (שטחי שירות)?.
תיאור כללי: המדרגות ממוקמות בקומה ראשונה לבין קומת חדרי שירות שנמצא מתחתיו.
בנוסף, האם קומת חדרי שירות מוגדרים כקומת מסד?
דבר נוסף, איפה אפשר למצוא חומר משפטי בנושאים הנ"ל?
תודה רבה

22/05/2019 16:46
חישוב שטח מדרגות     ו    אבי אבי    
« הודעה נוכחית

שלום, האם חישוב שטח מדרגות בבית פרטי כלול בחישוב בשטח הבית הכללי או לשטח של חדרי שירות או מחסן (שטחי שירות)?.
תיאור כללי: המדרגות ממוקמות בקומה ראשונה לבין קומת חדרי שירות שנמצא מתחתיו.
בנוסף, האם קומת חדרי שירות מוגדרים כקומת מסד?
דבר נוסף, איפה אפשר למצוא חומר משפטי בנושאים הנ"ל?
תודה רבה

22/05/2019 17:20

היי אבי, בד"כ בבית פרטי התבע קובעת שהמדרגות נספרות פעם אחת. כלומר רק באחת מן הקומות ובשאר הקומות זה כביכול פיר. אבל, יש מקרים שצמד בתים עםמקיר משותף למעשה רשומים כבית משותף ובבתים ישנים שטח המדרגות נכלל בשטח המותר לבניה. החומר המשפטי הרלוונטי הוא חוק התכנון והבניה ובעיקר תקנות חישוב שטחים. הכי רלוונטי למצוא את ההיתר באתר העיריה או בארכיון ולחפש את החלק של חישוב השטחים. מן שרטוט סכמטי שמראה את צורת הקומה תחומה בתוך מסגרת, ומתוך המסגרת הזו מורידים שטחים כדי לקבל את שטח צורת הבית. שם תראה אם יש הורדה בצורת חדר המדרגות.

קהילת אדריכלים - בואו הצטרפו
Copyright © 2019 myarchitect.co.il כל הזכויות שמורות
אתר אדריכל שלי מציע אדריכלים ומעצבי פנים, ברחבי הארץ - לכל פרוייקט, מכל סוג.
מחפשים אדריכלים מומלצים? השאירו פרטים וקבלו את הטובים ביותר
אנחנו עובדים עם אדריכלים אמינים ומקצועיים בישראל - השאירו פרטים ונדאג שתעבדו הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!