myarchitect.co.il
כניסה למנהלים

פורום אדריכלות

מנהלי הפורום:
אדריכל יקי אייכבאום
אדריכל יקי אייכבאום
יקי, אדריכל בוגר הטכניון, מפקח בנייה..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
רפורמת הפרגולות ניסתה לפתור בדיוק את זה! אבל...
23/03/2019 22:25 התשובה הפשוטה לשאלתך היא שלא צריך אישור ואפשר פשוט להזמין את ההתקנה ולדווח
לא כל כך ברור למה אתה מתכוון, אבל זה ברור שהאדריכל שלך יוכל לענות על זה
15/04/2019 18:46 במסגרת התכנון לקראת הגשת הבקשה, האדריכל יבדוק את התכניות החלות על החלקה והה
רעיונות
03/03/2019 20:32 היי, וילונות, גופי תאורה, צבע או טאפטים או מדבקות ויניל. השלב הבא בהשקעה ו
כל הכבוד ששאלת, לפעמים הדבר הכי חשוב זה לדעת מה לשאול
21/11/2019 09:24 אם לא צריך רישיון עסק - מעצב מספיק. יש המון מעצבים, עם תעודה או בלעדיה, עם
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

אדריכל יקי אייכבאום
אדריכל יקי אייכבאום

יקי, אדריכל בוגר הטכניון, מפקח בנייה ובעל ניסיון עשיר בבנייה פרטית, תוספות בנייה בבנייה רוויה ועוד.

כתוב נושא חדש     « לעמוד הפורום
18/05/2019 22:59
מדידת גודל דירה     ו    אדיר אדיר    

שלום,
אנחנו מצאים בבירורים לרכישת דירה.
מדובר בדירת גן כחלק מרביעייה. הדירה החלה להבנות בשנת 2009.

לפי הנתונים של הדירה ברשות המיסים (לפי העסקה שבוצעה בעבר ברכישה מהקבלן) השטח הוא 122 מ"ר. כך גם טוענים המוכרים שמשלמים ארנונה.
יחד עם זאת התחשוה שלי היא שמדובר בשטח קטן יותר.
מקריאה קצרה באינטרנט הבנתי שיש כל מיני שיטת מדידה ושהדבר יכול להשפיע לא מעט על הצגת שטח הדירה.
בנוסף קראתי שהיום מקובל יותר למדוד לפי תקן 9.0 וחוק המכר אך הדבר לא תקף בכל מקום.
שאלתי בעניין היא - מה ביכולתי לעשות על מנת לברר מה השטח האמיתי? האם אני יכול לדעת לפי איזה שיטה מוצג לי גודל הדירה? האם עליי לשאוף למדידה לפי תקן 9.0?

אודה לעצתכם.
אדיר

22/05/2019 17:13

תוכל לבקש מהשמאי שלך, שבכל מקרה אמור לבדוק את היתר הבניה (במקרה של לקיחת משכנתא) מה השטח הרשום בהיתר. החישוב הארנונה לעיריה אינטרס "להגדיל" והיא משלמת למודדים אקסטרא על כל מטר שהם "מוצאים". לעומת זאת, בזמן הבניה יש הרבה בקרות אובייקטיביות על התאמה להיתר והא לדעתי הכי מדוייק. לא מכיר מה זה תקן 9.0.

קהילת אדריכלים - בואו הצטרפו
Copyright © 2019 myarchitect.co.il כל הזכויות שמורות
אתר אדריכל שלי מציע אדריכלים ומעצבי פנים, ברחבי הארץ - לכל פרוייקט, מכל סוג.
מחפשים אדריכלים מומלצים? השאירו פרטים וקבלו את הטובים ביותר
אנחנו עובדים עם אדריכלים אמינים ומקצועיים בישראל - השאירו פרטים ונדאג שתעבדו הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!