myarchitect.co.il
כניסה למנהלים

פורום אדריכלות

מנהלי הפורום:
אדריכל יקי אייכבאום
אדריכל יקי אייכבאום
יקי, אדריכל בוגר הטכניון, מפקח בנייה..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
תוספת/הרחבת בניה
11/04/2019 06:46 האם ניתן לעשות שינויי מפלס בבניה פרטית כאשר מעונינים לעשות תוספת/הרחבת בניי
הריצוף בבית ניגמר
31/03/2019 14:36 שלום, אני תוך כדי שיפוצים וגיליתי שנגמר לי הריצוף לבית בגלל טעות. כל הבית א
מבין את הדילמה, אבל קשה לייעץ..
19/04/2019 15:18 רק אתם מכירים את עצמכם, את התקציב ובעיקר את סדרי העדיפויות. זה נשמע שיש לכם
תוכנת הדמייה
22/07/2019 20:19 אני עוד מעט רוצה להיכנס לעולם האדריכלות ועיצוב רציתי לדעת איזה תוכנת הדמייה
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

אדריכל יקי אייכבאום
אדריכל יקי אייכבאום

יקי, אדריכל בוגר הטכניון, מפקח בנייה ובעל ניסיון עשיר בבנייה פרטית, תוספות בנייה בבנייה רוויה ועוד.

כתוב נושא חדש     « לעמוד הפורום
היי תומר, 

להבא אשמח לקבל פניות בפורום עם איזה "שלום", "אנחנו מתכננים.." איזה סיפור שאפשר להתחבר אליו.

תשובות לשאלות אפשר למצוא באתר מנהל התכנון אבל הנה העתקתי והדבקתי לנוחיותך-
בגדול - עד 20 מ"ר שטח לגגון, לא צריך אפילו לדווח. הוא צריך להיות מחומרים קלים ויכול לבלוט על 2 מטר מהמבנה, ללא התייחסות לקו הבניין. אם הכניסה היא צידית, אני מניח שזה מאפשר לגגון לקרות אותה, הרי לפרגולות מותר להיות צידיות - שאלה טובה.

מה שכן קצת בעייתי- הגגון נחשב כשטח בניה ומטילים עליך, ללא שום הכשרה או יכולת לקבל תיק מידע (היום רק אדריכלים יכולים להוציא מידע תכנוני) את האחריות לבדוק שנותרו שטחים לניצול עבור הגגון. בקיצור סוג של כסת"ח שמשאיר את הגגונים כשטח, אבל בעצם מעלים מהם עין.


גגון, סככת צל, סוכך מתקפל 11. (א) הקמת גגון או סוכך, המחובר באחת מפאותיו לפחות, למבנה ובלבד שיתקיימו בו תנאים אלה: 
(1) לא יבלוט מקיר המבנה יותר משני מטרים; 
(2) נבנה מחומרים קלים. 

(ב) הקמת סוכך מתקפל (מרקיזה), ובלבד שהסוכך במצבו הסגור לא יבלוט מקיר המבנה למעלה מ- 50 סנטימטרים. 

(ג) קירוי באמצעות אריג המגן מפני השמש והשפעת מזג האויר (סככת צל), ובלבד שגובה הקירוי לא עולה על 3 מטרים, המפתח בין העמודים אינו עולה על 5 מטרים ומשקל הקירוי אינו עולה על 3.5 קילוגרמים למטר מרובע. 

(ד) הודעה על הקמת גגון או סוכך ששטחו עולה על 20 מ"ר, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון הגגון או הסוכך ויציבותו. 

*"חומרים קלים" - חומרים שמשקלם אינו עולה על 50 קילוגרמים למטר מרובע ברכיב מבני מישורי, כגון גבס, עץ, זכוכית, אלומיניום, פלדה, פולימרים למיניהם, או חומרים דומים אחרים; 
**"מהנדס מבנים" – מהנדס רשוי הרשום במדור להנדסת מבנים, כמשמעותו בתקנות המהנדסים והאדריכלים (רישוי וייחוד פעולות), התשכ"ז-1967
16/01/2019 18:42
גגון לדלת כניסה     ו    תומר תומר    

מאיזה גודל צריך אישור לגגון לדלת כניסה ?
האם גגון לדלת כניסה יכול לבלוט מעבר לקו בניין ?
בכמה יכול לבלוט ? (אחוזים או מרחק קבוע)
מה גודל ההקלה שניתן לקבל לחריגה של גגון ?
אציין כי מדובר בקו בניין צידי ולא קדמי.


20/01/2019 10:59

היי תומר, 

להבא אשמח לקבל פניות בפורום עם איזה "שלום", "אנחנו מתכננים.." איזה סיפור שאפשר להתחבר אליו.

תשובות לשאלות אפשר למצוא באתר מנהל התכנון אבל הנה העתקתי והדבקתי לנוחיותך-
בגדול - עד 20 מ"ר שטח לגגון, לא צריך אפילו לדווח. הוא צריך להיות מחומרים קלים ויכול לבלוט על 2 מטר מהמבנה, ללא התייחסות לקו הבניין. אם הכניסה היא צידית, אני מניח שזה מאפשר לגגון לקרות אותה, הרי לפרגולות מותר להיות צידיות - שאלה טובה.

מה שכן קצת בעייתי- הגגון נחשב כשטח בניה ומטילים עליך, ללא שום הכשרה או יכולת לקבל תיק מידע (היום רק אדריכלים יכולים להוציא מידע תכנוני) את האחריות לבדוק שנותרו שטחים לניצול עבור הגגון. בקיצור סוג של כסת"ח שמשאיר את הגגונים כשטח, אבל בעצם מעלים מהם עין.


גגון, סככת צל, סוכך מתקפל 11. (א) הקמת גגון או סוכך, המחובר באחת מפאותיו לפחות, למבנה ובלבד שיתקיימו בו תנאים אלה: 
(1) לא יבלוט מקיר המבנה יותר משני מטרים; 
(2) נבנה מחומרים קלים. 

(ב) הקמת סוכך מתקפל (מרקיזה), ובלבד שהסוכך במצבו הסגור לא יבלוט מקיר המבנה למעלה מ- 50 סנטימטרים. 

(ג) קירוי באמצעות אריג המגן מפני השמש והשפעת מזג האויר (סככת צל), ובלבד שגובה הקירוי לא עולה על 3 מטרים, המפתח בין העמודים אינו עולה על 5 מטרים ומשקל הקירוי אינו עולה על 3.5 קילוגרמים למטר מרובע. 

(ד) הודעה על הקמת גגון או סוכך ששטחו עולה על 20 מ"ר, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון הגגון או הסוכך ויציבותו. 

*"חומרים קלים" - חומרים שמשקלם אינו עולה על 50 קילוגרמים למטר מרובע ברכיב מבני מישורי, כגון גבס, עץ, זכוכית, אלומיניום, פלדה, פולימרים למיניהם, או חומרים דומים אחרים; 
**"מהנדס מבנים" – מהנדס רשוי הרשום במדור להנדסת מבנים, כמשמעותו בתקנות המהנדסים והאדריכלים (רישוי וייחוד פעולות), התשכ"ז-1967

20/01/2019 10:59
« הודעה נוכחית

היי תומר, 

להבא אשמח לקבל פניות בפורום עם איזה "שלום", "אנחנו מתכננים.." איזה סיפור שאפשר להתחבר אליו.

תשובות לשאלות אפשר למצוא באתר מנהל התכנון אבל הנה העתקתי והדבקתי לנוחיותך-
בגדול - עד 20 מ"ר שטח לגגון, לא צריך אפילו לדווח. הוא צריך להיות מחומרים קלים ויכול לבלוט על 2 מטר מהמבנה, ללא התייחסות לקו הבניין. אם הכניסה היא צידית, אני מניח שזה מאפשר לגגון לקרות אותה, הרי לפרגולות מותר להיות צידיות - שאלה טובה.

מה שכן קצת בעייתי- הגגון נחשב כשטח בניה ומטילים עליך, ללא שום הכשרה או יכולת לקבל תיק מידע (היום רק אדריכלים יכולים להוציא מידע תכנוני) את האחריות לבדוק שנותרו שטחים לניצול עבור הגגון. בקיצור סוג של כסת"ח שמשאיר את הגגונים כשטח, אבל בעצם מעלים מהם עין.


גגון, סככת צל, סוכך מתקפל 11. (א) הקמת גגון או סוכך, המחובר באחת מפאותיו לפחות, למבנה ובלבד שיתקיימו בו תנאים אלה: 
(1) לא יבלוט מקיר המבנה יותר משני מטרים; 
(2) נבנה מחומרים קלים. 

(ב) הקמת סוכך מתקפל (מרקיזה), ובלבד שהסוכך במצבו הסגור לא יבלוט מקיר המבנה למעלה מ- 50 סנטימטרים. 

(ג) קירוי באמצעות אריג המגן מפני השמש והשפעת מזג האויר (סככת צל), ובלבד שגובה הקירוי לא עולה על 3 מטרים, המפתח בין העמודים אינו עולה על 5 מטרים ומשקל הקירוי אינו עולה על 3.5 קילוגרמים למטר מרובע. 

(ד) הודעה על הקמת גגון או סוכך ששטחו עולה על 20 מ"ר, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה ויצורף לה אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון הגגון או הסוכך ויציבותו. 

*"חומרים קלים" - חומרים שמשקלם אינו עולה על 50 קילוגרמים למטר מרובע ברכיב מבני מישורי, כגון גבס, עץ, זכוכית, אלומיניום, פלדה, פולימרים למיניהם, או חומרים דומים אחרים; 
**"מהנדס מבנים" – מהנדס רשוי הרשום במדור להנדסת מבנים, כמשמעותו בתקנות המהנדסים והאדריכלים (רישוי וייחוד פעולות), התשכ"ז-1967

קהילת אדריכלים - בואו הצטרפו
Copyright © 2019 myarchitect.co.il כל הזכויות שמורות
אתר אדריכל שלי מציע אדריכלים ומעצבי פנים, ברחבי הארץ - לכל פרוייקט, מכל סוג.
מחפשים אדריכלים מומלצים? השאירו פרטים וקבלו את הטובים ביותר
אנחנו עובדים עם אדריכלים אמינים ומקצועיים בישראל - השאירו פרטים ונדאג שתעבדו הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!