myarchitect.co.il
כניסה למנהלים

פורום אדריכלות

מנהלי הפורום:
אדריכל יקי אייכאום
אדריכל יקי אייכאום
יקי, אדריכל בוגר הטכניון, מפקח בנייה..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
קודם כל בהצלחה עם הרכישה, וכל הכבוד על ההיווועצות המוקדמת טרם רכישה בנושא האקלימי
16/09/2018 10:06 זה בדיוק הנושא שצריך לבדוק לפני שרוכשים מגרש, כי כיווניות הנוף וההפניה לשמש
כנראה שעדיף שתנסי בפורום של מחשבים
14/01/2019 18:05 אבל בכל זאת - מומלץ מאוד לעבוד עם רוויט שהיא תוכנה שבה את בונה את הבניין בת
הרחבה על חשבון החצר עם עצים
24/11/2018 21:15 קניתי בית פרטי ואני משפצת אותו בין היתר אני רוצה לסגור חלק מהחצר בבניה קלה
ממ"ד תקני
05/07/2018 14:25 היי, כן, זה אפילו עדיף. אבל אם הכוונה היא להשתמש בקירות בלוקים קיימים ולבנ
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

אדריכל יקי אייכאום
אדריכל יקי אייכאום

יקי, אדריכל בוגר הטכניון, מפקח בנייה ובעל ניסיון עשיר בבנייה פרטית, תוספות בנייה בבנייה רוויה ועוד.

כתוב נושא חדש     « לעמוד הפורום
הי,

ברכות על הזכיה.

השלב הראשון הוא בחירת אדריכל ומהנדס. 
האדריכל יידע להסביר לך מה הזכויות בחלקה - מה ניתן לבנות ולהכווין אותך בשאלות כדי לקבל מושג לגבי הפרוגרמה - מסמך שמגדיר מה רוצים לתכנן ואיתו מתחילים לעבוד.
חשוב לבחור מהנדס כבר בשלב הראשון כי אדריכלים (מניסיון אישי) נוטים לרחף, ועל זה משלמים להם, אבל בסוף העסק צריך גם להיבנות וכדאי שכבר בשלב הראשון יופיעו כל העמודים הדרושים, רוחב וגובה קורות וכד'. 

בשלב הבא, מזמינים מודד לשטח והאדריכל מגיש במערכת ממוחשבת חדשה (רישוי זמין) את תכנית המדידה שלו ונתונים נוספים המתייחסים לתכנון העתידי.
ממתינים 30 יום (היה 45 ועכשיו צומצם ל-30) לתיק המידע ובינתיים ממשיכים לתכנן. ברגע שמגיע תיק המידע, ניתן כבר לראות איזה יועצים נוספים צריך לערב, איזה מסמכים ואישורים צריך, וכשהכל קיים, האדריכל מגיש אותם שוב באותה מערכת לבקרה מרחבית. בוחני הרישוי יבדקו את הבקשה, יתנו הערות לתיקון והבקשה תועבר לאישור הוועדה המקומית. לאחר האישור, יחושבו אגרות, יידרשו עוד כמה אישורים (למשל פיקוד העורף או חברת חשמל) וחישובים הנדסיים ולאחר מכן יינתן היתר. כל הסיפור הזה ייקח לפחות שנה. 

בהצלחה!
20/08/2018 17:11
בית חדש     ו    יוני יוני    

שלום, 
זכיתי בשטח במכרז,
עכשיו אני צריך להגיש תוכניות..
איך אני מתחיל עם זה מה הם השלבים?
תודה

22/08/2018 11:49
« הודעה נוכחית

הי,

ברכות על הזכיה.

השלב הראשון הוא בחירת אדריכל ומהנדס. 
האדריכל יידע להסביר לך מה הזכויות בחלקה - מה ניתן לבנות ולהכווין אותך בשאלות כדי לקבל מושג לגבי הפרוגרמה - מסמך שמגדיר מה רוצים לתכנן ואיתו מתחילים לעבוד.
חשוב לבחור מהנדס כבר בשלב הראשון כי אדריכלים (מניסיון אישי) נוטים לרחף, ועל זה משלמים להם, אבל בסוף העסק צריך גם להיבנות וכדאי שכבר בשלב הראשון יופיעו כל העמודים הדרושים, רוחב וגובה קורות וכד'. 

בשלב הבא, מזמינים מודד לשטח והאדריכל מגיש במערכת ממוחשבת חדשה (רישוי זמין) את תכנית המדידה שלו ונתונים נוספים המתייחסים לתכנון העתידי.
ממתינים 30 יום (היה 45 ועכשיו צומצם ל-30) לתיק המידע ובינתיים ממשיכים לתכנן. ברגע שמגיע תיק המידע, ניתן כבר לראות איזה יועצים נוספים צריך לערב, איזה מסמכים ואישורים צריך, וכשהכל קיים, האדריכל מגיש אותם שוב באותה מערכת לבקרה מרחבית. בוחני הרישוי יבדקו את הבקשה, יתנו הערות לתיקון והבקשה תועבר לאישור הוועדה המקומית. לאחר האישור, יחושבו אגרות, יידרשו עוד כמה אישורים (למשל פיקוד העורף או חברת חשמל) וחישובים הנדסיים ולאחר מכן יינתן היתר. כל הסיפור הזה ייקח לפחות שנה. 

בהצלחה!

קהילת אדריכלים - בואו הצטרפו
Copyright © 2019 myarchitect.co.il כל הזכויות שמורות
אתר אדריכל שלי מציע אדריכלים ומעצבי פנים, ברחבי הארץ - לכל פרוייקט, מכל סוג.
מחפשים אדריכלים מומלצים? השאירו פרטים וקבלו את הטובים ביותר
אנחנו עובדים עם אדריכלים אמינים ומקצועיים בישראל - השאירו פרטים ונדאג שתעבדו הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!