myarchitect.co.il
כניסה למנהלים

מנהלי הפורום

קרן מזור - אדריכלות פנים
קרן מזור - אדריכלות פנים

קרן מזור, אדריכלית פנים, בעלת סטודיו לתכנון ועיצוב חללים פרטיים ומסחריים

כתוב נושא חדש     « לעמוד הפורום
שלום רב
דירת גג שקיבלה היתר לבנייה על הגג 2 חדרים מחוברים בגודל של 46 מ"ר ב2008 ונבנו עלייה ה2 חדרים. אם רוצים לשפץ -ז"א להרוס לגמרי ולבנות את כל הקומה מחדש צריכים להוציא היתר בנייה מחדש? אשמח אם תשלחו לי קישור של כתבה/מאמר/חוק שמיתקשר לזה
תודה רבה!
13/03/2017 19:22
היתר בנייה     ו    מאיר מאיר    
« הודעה נוכחית

שלום רב
דירת גג שקיבלה היתר לבנייה על הגג 2 חדרים מחוברים בגודל של 46 מ"ר ב2008 ונבנו עלייה ה2 חדרים. אם רוצים לשפץ -ז"א להרוס לגמרי ולבנות את כל הקומה מחדש צריכים להוציא היתר בנייה מחדש? אשמח אם תשלחו לי קישור של כתבה/מאמר/חוק שמיתקשר לזה
תודה רבה!

14/03/2017 09:09

מאיר שלום, 
מכיוון שציינת שאתה הולך להרוס הכל ולבנות את כל הקומה מחדש , יש להוציא היתר מחודש.  בהצלחה שירלי 

מתי נדרש היתר הבנייה?


סעיף 145 לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה-1965, ותקנות התכנון והבנייה (עבודה ושימוש הטעונים היתר), התשכ"ז-1967 קובעים מהם המקרים שבהם יש להגיש בקשה להיתר, ביניהם:

  • הקמת בניין חדש, הריסתו או הקמתו מחדש
  • כל תוספת לבניין קיים. לדוגמה: חלון חיצוני, סגירת מרפסת, חניה מקורה, גדר, סככה, פרגולה, לרבות קירוי מרפסת קיימת, גם אם הקיר בנוי מחומרים קלים שונים
  • כל שינוי בקירות חיצוניים
  • בשינוי פנימי אין צורך בהיתר בנייה, למעט במקרים בהם השינוי משנה את שטח הדירה, פוגע בשלד הבניין, במבנה משותף, בצנרת משותפת, במראה השטח או ברכוש המשותף
  • התווית דרך, סלילתה וסגירתה
  • חפירה ומילוי המשנים את פני הקרקע, את יציבותה או את בטיחותה, הנחת תשתיות או קירות תומכים
  • הקמה או העמדת מבנה זמני כמו משרד מכירות, וכן העמדת מחסן, מכולה ומבנים ניידים
  • כל בקשה לשימוש במבנה בצורה החורגת ממה שאושר בעבר בהיתר הבנייה
  • במקרים מסוימים, ניתן להגיש בקשה להיתר בדרך של עבודה מצומצמת, למשל: פרגולה, גדר, מחסן וכדומה

 

 
 

Copyright © 2017 myarchitect.co.il כל הזכויות שמורות
אתר אדריכל שלי מציע אדריכלים ומעצבי פנים, ברחבי הארץ - לכל פרוייקט, מכל סוג.
מחפשים אדריכלים מומלצים? השאירו פרטים וקבלו את הטובים ביותר
אנחנו עובדים עם אדריכלים אמינים ומקצועיים בישראל - השאירו פרטים ונדאג שתעבדו הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!