פורום אדריכלות

שלום רב, ברוכים הבאים לפורום אדריכלות של אתר "האדריכל שלי", אתר אדריכלים המוביל בישראל . נשמח להשיב כאן על כל שאלה בתחום. מנהלי הפורום הם אדריכלים שנמצאים כאן בשבילכם, על מנת לענות על כל שאלה ושאלה ולתת לכם מענה ייחודי בתחום. על מנת שתוכלו ליהנות מתשובות איכותיות וטובות, אנחנו מבקשים לנסח את השאלות בצורה ברורה ורהוטה, לשמור על כללי התנהגות הולמים לפורום מקצועי, שפה נקייה וללא הודעות ספאם. תודה מראש, צוות אתר - האדריכל שלי.

אני רוצה לבנות בית חדש, ואמרו לי שבנייה קלה היא הכי ירוקה שיש, למה זה?

שלום רב

יש לי סלון גדול קרוב לחמישים מטר ריבועי. התקנו מזגן, לפני שביצענו הגדלה בסלון, של 1.5 כ"ס. לצערי כיום הוא לא מתאים. ראשית, איזה מזגן מתאים לסלון בגודל זה, שנית האם ניתן להתקין מזגן חדש על בסיס ההכנה הישנה

תודה,
שרה

אני עומד לעבור לדירה שכורה, אין בה מזגן. בעלת הבית אמרה לי ברגע שארצה מזגן היא תתקין לי. בהנחה ויש תשתית אז אין בעיה, אם אין תשתית, זה אפשרי להתקין מזגן בלי שיפוץ כולל?

כיצד מבודדים חדר שנמצא ליד חדר אשפה שלא יספוג את הריחות? זה אפשרי לבצע בידוד מסוים על הקירות

אשמח לדעת , בתור מעצבת צעירה, איך היתה ההתחלה שלכם במקצוע עד שבניתם משרד עצמאי

שלום לכם

רציתי לדעת, האם יש בעיה לשלב בנייה בעץ ובנייה בגבס, האם ניתן בכלל לעשות דבר כזה, כי איך שאני רואה את זה, מדובר בשני חומרים נבדלים מאוד והחיזוק ביניהם יהיה רופף

כיצד מחשבים את שטח הבית? בתלוש הארנונה מצויין 54 מטר ריבועי, בזמן שהשמאי  אמר לי שהדירה שלי היא 65 מטר ריבועי. איך מחשבים בדיוק?

אני רוצה להתקין מחסן אצלי בחצר, אני מחויב באישור בנייה לשם כך?

האם ריצוף חוץ מאבן בזלת מומלץ בתור אבני מדרך?

שכחתי להוסיף את התוכנית.
איך אני עושה זאת?
מנחם

אני גר בקומה עליונה. ברצוני לבנות בגג שמעל הדירה (120 מ"ר) שלש יחידות דיור קטנות, להשכרה לזוגות צעירים.

פניתי בהתחלה למהנדס, שעשה לי תוכניות הנדסה + תוכנית בניה. אלא שאדריכלות זה לא ממש התחום שלו, ולכן השאיר אותי עם חצי עבודה.

באופן כללי, מהעיצוב פנים אני מרוצה, למרות שכבר עכשיו ידוע לי כמה דברים נוספים שאני צריך.
1. לעשות כיור יותר קטן, ובמקומו, להכניס אמבטיה.
2. במקום שני כיורים במטבח (לדתיים), לעשות כיור כפול. עדיף כיור יותר קטן ושיש יותר גדול. מה אתם אומרים?
השאלה העיקרית, שכשפניתי לאדריכלית נוספת שתתקן מה שצינתי, היא אמרה לי שלדעתה, שוה לשנות את כל התוכנית, להקטין את הסלון ולהוסיף עוד חצי חדר, ועוד שינוים שהיא טוענת שצריך.
השיקול שלי בגודל של הסלון היתה, שבזמן שאנשים בבית, הם נמצאים רוב הזמן בסלון, ולשם מקבלים אורחים, ולכן כדאי שזה יהיה יותר מרווח.
השאלה שלי: האם נראה לכם התוכנית העכשוית, או שבאמת כדאי לערוך אותו מחדש?

תודה מראש
מנחם
 
נ.ב. אם יש לכם הערות ספיציפיות, אשמח לשמוע.

האם יש תקנות לגודל מעלית בבניין? חלק מהשכנים אצלנו מתנגדים לבניית מעלית גדולה בגלל זה שדורש כנראה בנייה חיצונית, השאלה היא, האם זה חוקי מבחינה בטיחותית? הרי מעלית אמורה להעביר אלונקה בעת הצורך

נכנסנו לא מזמן לבית חדש, בגשם הראשון גילינו שהבית הוצף מים. הקבלן טוען שצריך לוודא מהיכן הרטיבות מגיעה ועד שלא יעשו את זה (גם אצלנו וגם לכל השכנים האחרים שסובלים מהבעיה) הוא לא יכול לטפל בזה ומכאן שהוא גם לא יכול לפצות אותנו... זה נשמע הגיוני? למיטב זיכרוני יש אחריות של כמה שנים על בלאי בבית חדש, נכון? לידע כללי , מה הסיבות שיכולות לגרום לרטיבות.

עבדתי עם אדריכל והוא נטש את העבודה באמצע, יש מקום להתלונן עליו? בית דין לאדריכלים או משהו כזה?

יש לנו בבניין מקלט ואנחנו מתכוונים להקים בו חדר כושר, שאלותיי הן:
האם צריך להשאיר אזור נקי מחפצים לשעת חירום
במידה ומתקינים פרקט במקלט, האם העובדה שמדובר באיזור נמוך הוא מועד לרטיבות
והאם בטיחותי להתקין במקלט מזגנים שהמנגונינם שלהם בתוך המקלט ולא בחוץ

האם בניין חדש , פרטי, שמוקם, חייב להתקין אפשרויות ניוד גם לבעלי כיסא גלגלים? מה הן המידות הנכונות לרמפה ולגודל מעלית לכסא כלכלים?

אני גרה בקומת קרקע, יש לנו חצר, הבעיה שבחורף יש סחף של האדמה נוצרות שלוליות ובקיצור נוצר לכלוך ונזק למרפסת. אני רוצה לרצף את החצר השכנים לא מוכנים שאעשה זאת. מאחר ואני גרה בקומת הקרקע אני יכולה לעשות את זה?

יש לי שטח באיזור שעומד בפני בנייה לגובה. אני לא מעוניין להתפנות ממנו, אלא להיפך לבנות שם בית קטן. דורשים ממני להתפנות בטענה שיש צורך לבנות שם. מה אני יכול לעשות בעניין? האם החוק עומד לזכותי?