myarchitect.co.il
כניסה למנהלים

מנהלי הפורום

אדריכל יקי אייכאום
אדריכל יקי אייכאום

יקי, אדריכל בוגר הטכניון, מפקח בנייה ובעל ניסיון עשיר בבנייה פרטית, תוספות בנייה בבנייה רוויה ועוד.

כתוב נושא חדש
הודעה / מחבר
תאריך / שעה
12/06/2017 11:08
גובה חלון תקני     ו    אור אור    

היי, 
מה הגובה המינימלי שאפשר לשים חלון\ויטרינה בקומת קרקע ? יש לי מהסלון ישר יציאה לגינה , אמנם הגינה היא לא בטאבו אבל אני רוצה להקל על המעבר מהסלון לגינה כמה שיותר.

מאיזה גובה יכול להתחיל החלון ? 

11/06/2017 20:37

חברים שלום,

אני מנסה להבין מהתכנית האדריכלית של הבית שלי את מיקום בורות הביוב או כמו שהם נקראים שוחות ביוב.

מישהוא יכול לומר  או לשלוח תמונה כיצד זה אמור להראות בתרשים.

בתודה מראש. 

11/06/2017 22:31

שלום ירון, 

שוחות ביוב = ש.ב בתוך עיגול. 

10/06/2017 17:45

בבניין שבניתי הותקנו מסתורי מזווים / חדרי שרות להסתרת דודי מים, מזגנים וכביסה עם שלבים בשיפוע כלפי פנים הבנייו כאילו לקליטת מי גשם ולא בשיפוע כלפי חוץ למניעת מי גם (כמו בתריסים רגלים שמשמשים גם למניעת כניסת מי גשם). ואכן, במצב המוזר הנ"ל מי הגשם חודרים פנימה ולהחרונה הופיעו סמני ירוקת.
בנוסף, נראה שבמצב המוזר הנ"ל המכלולים (דודי המים, המזגנים והכביסה) נראים בבירור מבחוץ. קרי, נראה ליף שהפיכת המשתורים תעלים או תטשטש  את המכלולים הפנימים.
פניתי לאדריכלית של הבניין והיא ענת לי "שהשיפוע ההפוך מקובל והוא משמש להסתרה.
אבקש חוות דעת בעניין.
"

10/06/2017 11:14

אנו מתכננים לבנות תוספת לדירה, בשעה טובה קבלנו היתר בנייה, האדרכיל הבטיח להכין כתב כמויות לצורך מכרז לקבלנים, אבל זה מתמהמה בצורה לא סבירה עקב בעיות של המהנדס הקונסטרוקטור, כל הנסיונות לזרז את העבודה לא צלחו וכל הזמן מבטיחים עוד שבוע ועוד שבוע, האם ניתן להחליף את הקונסטרוקטור בשלב זה האם עמידה בלוח זמנים זו לא חללק מתפקידו של מהנדס בניין מוסמך? מה ניתן לעשות כמה זמן לחכות, כבר עברו 6 שבועות מיום קבלת ההיתר וכתב כמויות אין.

04/06/2017 21:07
כתבה מעניינת בארץ     ו    דן דן    

http://www.haaretz.co.il/blogs/taliherutisover/1.4139102

18/05/2017 13:58

שלום רב,

אני רוצה לעשות קיר עם אריחי דמוי בטון 
האם ניתן לתלות טולוויזיה קעורה במרכז?

האם זה יפה או עדיף רגילה?

17/05/2017 21:47

שלום!
יש לנו תוכנית אדריכלית שאנחנו מרוצים ממנה אך איננו בטוחים לגבי פתחי החלונות בחדרי השינה (שניים למעלה ושניים למטה) ובחדרי הרחצה (אחת למעלה ואחת למטה). האם יש מישהוא שמבין בנושא?
מצורף לינק שמכיל את התוכנית:

https://drive.google.com/open?id=0B9sifWE6qSW6SFhJT1JuaU1sNW8


20/04/2017 20:18
תלונה על אדריכל     ו    טלי טלי    

שלום,
היכן ניתן להגיש תלונה על אדריכל?
שכרתי את שירותיו של אדריכל, לפני כן הציג עצמו כאחד שעובד תוך כדי השמת דגש על עמידה בתקציב ואף בדיקה מול תכנית עסקית! בנוסף ליווי אישי עד הפרטים הקטנים וכמובן עמידה בלוח זמנים. לפני תחילת העבודה האדריכל ביקש לדעת מה התקציב העומד לרשותי. הקצבתי לעצמי חריגה בתקציב של 25% (למיטב ידיעתי סטייה נכבדת).
דרישות הגשת התכניות מטעם המשכיר הובאו לידיעת האדריכל שכמובן הבטיח שיעמוד בזמנים.
בוצע שרטוט שהיה טוב וענה על צרכיי (היו מן הסתם תיקונים קלים) נעשתה הדמייה שמצאה חן בעיני ואישרתי אותה (מלבד צבעים ונגרות) אך מכאן והלאה הכל הדרדר.  תוכניות לא הוגשו בזמן (מעל חודש איחור) למשכיר דבר שהעמיד אותי במצב לא נעים כלל ואף הפרת חוזה. כשיצאו כבר התכניות ונפגשנו עם קבלנים מטעם האדריכל ואחד מטעמי, קיבלתי הצעות מחיר שהיו מעל פי 2 מהתקציב!!! מפה האדריכל פשוט נטש אותי, נאלצתי לרוץ בין קבלנים להשגת הצעת מחיר זולה יותר, כמובן שלא הצלחתי להגיע  לתקציב היעד ועדיין עלות השיפוץ הייתה הרבה מעבר לחריגה שהקצבתי. כעת לאחר הפחתות ואין ספור פגישות עם קבלנים בניסיון להוזלת עלויות אני עומדת בחריגה של כ 200,000 ש"ח. ועוגמת נפש עצומה.
לאחר חודש ומשהו האדירכל החליט "לעזור" ולתקן את הכמויות, ופשוט השאיר לי מקום לא מעוצב כלל  ללא ידיעתי!! ( קבלן הסב את תשומת ליבי לשינויים), לא עונה על צרכיי הבסיסיים ביותר לתפעול העסק, לא ישבו איתי על צרכי בעבודה ונגרות. על עבודות הנגרות ותכנון הארונות הייתי צריכה לתכנן בעצמי ולהגיש לו בפגישה שהקציבו לי כשעה בחוסר סבלנות. הפרוייקט עומד ללא תזוזה מעל חודש וחצי. פניות למיילים כמעט ולא נענות. בקיצור הכל עליי.
כמובן ששילמתי את כל השכר שביקש (30,000 ש"ח).
כששאלתי אותו איך הגיע לחריגה כזאת בתקציב אחרי שהתרברב בעמידתו בזמנים ותקציבים ענה שזהו משפט שאומר לכל לקוח חדש כבר בלי לשים לב! לא ידעתי אם הוא עד כדי כך מזלזל בי או שהחליט להיות ישר.
האם יש מקום להתלונן על רשלנות? ועילה לתביעה?
תודה
 

21/04/2017 09:27

שלום טלי, 

צר לי לקרוא מייל זה, כל כך חבל שדברים מתגלגלים כמו כדור שלג ואז אי אפשר לעצור עד לפיצוץ. 
האם ניסיתם לשבת יחד ולנסות לפתור את הבעיות? לפני פניה לגורם משפטי כזה או אחר?. 
אני מאחלת לך שתצאו מהמצב הנוכחי בקלות.
בהצלחה שירלי. 

27/04/2017 14:29
את רצינית?     ו    דרור דרור    

במקום לייעץ לה ישר ולעניין יש עוד מקום לשאול את המלינה אם היא "ישבה" איתו??... :/

לא ברור מכתביה שהוא אשכרה "עשה לה טובה" באיזה תיקון מעפן שגם כושל?...
לפי דעתי דווקא מנהלת הפורום השניה שהיא באותו המקצוע אמורה לתת את הדעת מבלי לנסות ו"הלתרחק" רק בגלל שזה קולגה...




https://goo.gl/5YRm40

08/05/2017 17:21

מנסיוני המר והנמהר אומר לך מה לא לעשות, אני התלוננתי על שני אדריכלים בלשכה שכביכול אמור לתת מענה לאזרחים שמתלוננים על מהנדסים ואדריכלים, כבר שנתיים שאני ממתינה לתשובה ועד היום לא קיבלתי , אחד היה בניגוד עניינים חמור שפגע בי , והשני חצה את הקווים אחרי שהתחיל לייצג אותי קיבל תשלום התחיל לעבוד עבר לצד שכנגד. אם תשמעי מקום יותר הוגן שבאמת מטפל בתלונות של אזרחים  אשמח להצטרף. תודה כנל לגבי 

07/05/2017 11:03

שלום רב,

אני מחפשת חברה מומלצת לייצור מטבחים באזור השרון. בבקשה בלי "סמל" "סמגל" וכל אלה שהשתלטו על השוק הישראלי. מחפשת משהו איכותי וייחודי. ובבקשה רק המלצות כנות ולא נגריות.

אווה

19/04/2017 17:46
עצירת בנייה     ו    ישראל ישראל    

רציתי לשאול לגבי היתר בניה - אני יודע שהוא מוגבל בזמן, האם באמת אנחנו חייבים למהר עם הבנייה?
אם במהלך הבנייה אנחנו נעצרים לתקופה ארוכה, יש בעיה עקרונית להמשיך לאחר מכן עם אותו היתר?

20/04/2017 11:10

שלום ישראל, 
תוקפו של היתר מיום עלייה לקרקע 3 שנים. 
מעבר לזמן זה עליכם להוציא היתר מחדש. 
בהצלחה שירלי

05/04/2017 09:48

היי,
ראיתי את הפיתרון הזה האם זה פרקטי או סתם תופס מקום?
https://w-1.co.il/חנות/זרוע-תקרה-נירוסטה/

05/04/2017 10:56

שלום ירון, 

ענין של טעם.
ישנם כל מיני פתרונות לטלויזיה בחדר שינה
שהם פחות "קבועים" בחלל שהוא לא הכי גדול.. 
1. טלויזיה מזרוע מתכוננת שיורדת מהתקרה.ומתקפלת חזרה לתקרה כשלא בשימוש. 
2. טלויזיה שיוצאת מתוך קצה המיטה ע"י מתקן הרמה. 
בהצלחה שירלי

02/04/2017 17:08
בניית בית חדש     ו    אנונימי אנונימי    

I wanted to ask you, Shirley,
what are the deceptive factors that affect the cost of construction per meter?
The same factors that savings can significantly lower the cost - I would appreciate your
thanks

02/04/2017 23:35

Greetings,
The cost of construction is influenced by geographical location, access roads.
What is the construction specification defined by the engineer and the planner?
It is possible to save on building increases by lowering the specifications of the gems.
She does not recommend saving the building skeleton.
Good luck Shirly.

26/03/2017 12:16
תוכנות     ו    רועי רועי    

שלום,
מישהו מכיר ג'יסטאקארד ?
אני רוצה לרכוש.
זה בדיוק כמו אוטוקד ? 
אין עם זה בעיות??
תודה

27/03/2017 09:07

שלום רועי, 
יש המון תוכנות בשוק, ממליצה לך לבדוק שהתוכנה מתאימה לצרכים שלך, שיכולה לבצע המרות בין תוכנה לתוכנה בקלות.
 אם אתה אדריכל אז תוודא שהתוכנה יודעת להתמודד עם הרישוי המקוון. 
בהצלחה שירלי. 

28/03/2017 14:57
תודה רבה     ו    רועי רועי    
28/03/2017 12:50

היי,

 
בבעלות משפחתי קרקע חקלאית בהרצליה הסמוכה למספר צירי תחבורה ראשיים.
 
לאחר מספר פגישות במחלקות רישוי והנדסה בעיריית הרצליה, הוחלט להציב שלטי חוצות במקום כל עוד הקרקע חקלאית. לשם כך יש להגיש בקשה להיתר בניה ושימוש חורג. 
 
אשמח ואודה לכם אם תוכלו לעזור לי לאתר אדריכל/ית לשם הגשת בקשה כזו להיתר ברישוי זמין. 
 

 
תודה רבה,
אלון

28/03/2017 13:15

שלום אלון, 
בטאב אדריכלים למעלה באתר, תוכל למצוא רשימת אדריכלים אליהם תוכל לפנות. 
בהצלחה. 
שירלי

27/03/2017 20:29

היי.

אנו גרים בקומה 5, וב4 קומות שמתחתינו הדיירים הרחיבו את מרפסת השירות (יש מחוץ לחלון שלנו במרפסת השירות בטון שזה בעצם התקרה של השכנים) הגודל (נטו) הוא 2 מטר על 2.5

השאלה שלנו היא במה כרוך להוציא אישורים/היתרים, מה סדר גודל העלויות (כולל ביצוע הבניה) וכמה זמן זה עלול לקחת? (גם ההיתר וגם הבניה עצמה) זה בעצם פירוק קיר חיצוני, והתקנת שני קירות חיצונים ותקרה

תודה מראש!

27/03/2017 21:42

שלום, 
מבחינת היתר - תהליך קצר.
המלצתי לך, לפנות הן לקבלן והן לאדריכל לקבל הצעות מחיר וה יסבירו לך וייעצו לך בשטח, כמה סוגי בניה. 
בהצלחה שירלי.

26/03/2017 07:41

אנחנו רוכשים בית ישן מאוד (שנות ה50) במושב. הוא הורחב מספר פעמים, פעם אחרונה גם לפני 35 שנים.
השאלה היא - לא ניתן למצוא, לא במועצה ולא אצל המוכרים את תוכניות הבית המקורי ולא חלק מההרחבות.
אדריכלים שאנו פונים אליהם (היות ואנחנו רוצים לשפץ ולא להרוס) - לא ממש עוזרים וגם מערימים קשיים בגלל שאין תוכניות בניה
מה אפשר לעשות? אי אפשר להזמין גורם מקצועי שימפה את הקיים או משהו כזה?

27/03/2017 09:05

שאול שלום, 
ניתן ומומלץ להזמין מודד שימדוד את כל המבנה, כולל סימון כל הגבהים והפתחים. ושימפה למעשה את כל מה שבנוי. 
בהצלחה ותתחדשו. שירלי

28/05/2016 16:12

אנחנו רוצים להזמין ספות חדשות לסלון אחרי שנים שהתאפקנו כי הילדים היו קטנים והיה לנו חבל להשקיע בריהוט חדש. ועכשיו אנחנו מתלבטים לגבי הסגנון של הספות כי אני מאוד רוצה סלון פינתי
כשהכוונה היא בעצם למערכות מחוברות ולא מופרדות כמו שקיים במרבית הדגמים. בסה"כ מדובר באותה כמות של מושבים אבל הסידור שונה.
השאלה אם דבר כזה פרקטי ונוח? מה מבחינת העיצוב עצמו? מה נראה יותר מודרני ורלוונטי לתקופה קדימה?
הרי אם כבר מקדמים הוצאה שכזו כדאי להתחשב בטרנדים העיצוביים בשוק ואם זה משהו שהולך לתפוס גם בעוד כמה שנים?

07/06/2016 10:01

הי דבורה,
הריהוט צריך להתאים לחלל, סלון פינתי מתאים אם יש לך פינה בסלון, זה מאוד יפה ופרקטי, ויפה להוסיף כורסא בודדת ממול או בצד כדי להשלים את המראה.
בעיצוב היום אין ממש חוקים- הכל הולך ובלבד שיתאים לצרכים שלכם ולטעמכם האישי.
בהצלחה
קרן

26/03/2017 16:53
לא ברור     ו    קמילה קמילה    

למה הכוונה במערכת מחוברת? ספה פינתית לא יכולה להיות מחוברת שכן היא לא תעבור בפתחים בעת ההובלה.. 

בכל אופן, ממליצה לחפש רהיטים חדשים בזול ולא להתפשר על רהיטים זולים יד שניה.

23/02/2017 18:24
אדריכלית     ו    חיים חיים    

אנחנו עומדים לפני בניית בית פרטי, יש לנו אדריכלית שעבדנו איתה וקיבלנו עם התוכניות שלה את ההיתר
רציתי לברר לגבי תכנון בית פרטי - האם הוא כולל פיקוח? מה זה אומר בעצם פיקוח עליון?
אם האדריכלית עושה לנו פיקוח עליון, מיותר לקחת מפקח נוסף?

02/03/2017 21:30

ערב טוב חיים, 
ראשית בשעה טובה, שיהיה במזל ויילך בקלות. 
האדריכלית איננה מפקחת בניה, מפקח בניה בדרך כלל הוא גורם בפניי עצמו והוא 
דואג ומטפל בכל שלביי הבניה, שאכן היא נעשית ע"פ תקנים והוא נמצא על בסיס שבועי או יותר, תלוי בסוג ההסכם. 
פיקוח עליון אינו פיקוח צמוד, ובאדריכלית מגיעה לשטח לודא שאכן הבית נבנה ע"פ התוכניות. 
האם מיותר?, מאוד תלוי, אם אתם יכולים להיות וללוות את תהליך הבניה ואתם מבינים בבניה, אתם יכולים לבצע זאת בעצמכם, אך אם הבניה הולכת להיות בשלט רחוק ואתם רוצים להיות שקטים מומלץ וכדאי לקחת מפקח, שגם עוקב תקציבית על התהליך.
בהצלחה ובשעה טובה שירלי

26/03/2017 15:18
מפקח בניה     ו    אודי אודי    

היי חיים,
אשמח לסייע לך ולהסביר לך את מהות תפקידו של מפקח.

בברכה,
אודי -מפקח בניה  052-3753296


26/03/2017 15:18
מפקח בניה     ו    אודי אודי    

היי חיים,
אשמח לסייע לך ולהסביר לך את מהות תפקידו של מפקח.

בברכה,
אודי -מפקח בניה  052-3753296


26/03/2017 15:18
מפקח בניה     ו    אודי אודי    

היי חיים,
אשמח לסייע לך ולהסביר לך את מהות תפקידו של מפקח.

בברכה,
אודי -מפקח בניה  052-3753296


26/03/2017 12:17
תוכנות     ו    רועי רועי    

שלום,
מישהו מכיר ג'יסטאקארד ?
אני רוצה לרכוש.
זה בדיוק כמו אוטוקד ? 
אין עם זה בעיות??
תודה

24/03/2017 19:21
תכנון בית חדש     ו    ורד ורד    

רציתי להתייעץ בנוגע לתכנון ועיצוב ביתי החדש
מדובר על בית שאני אהיה בו וביתי. בנוסף אני צריכה חדר עבודה מרווח - והכל בבית של 70 מ"ר (בית ישן משופץ על מגרש מקסים)
השאלה בנוגע לתחום של עיצוב בתים קטנים, נראה שדרושה פה מומחיות יתרה שדורשת גם להכיר את הפתרונות הרלוונטיים ולא סתם לתכנן חדרים
יש היום כל מיני ארונות ופתרונות אחסון מיוחדים לדירות קטנות וכו' - השאלה איך עושים זאת?

25/03/2017 21:42

ורד שלום, 
מכיון שלא צירפת תוכנית, לא אוכל לעזור לך מעבר להמלצה, לבקש עזרה מקצועית ממעצב/ת פנים, גם בשטח של 70 מ"ר או כל דירה קטנה אחרת, ניתן ואפשרי למצוא את הפתרונות הרלוונטים לחלל קטן. 
בהצלחה שירלי.


קהילת אדריכלים - בואו הצטרפו
Copyright © 2019 myarchitect.co.il כל הזכויות שמורות
אתר אדריכל שלי מציע אדריכלים ומעצבי פנים, ברחבי הארץ - לכל פרוייקט, מכל סוג.
מחפשים אדריכלים מומלצים? השאירו פרטים וקבלו את הטובים ביותר
אנחנו עובדים עם אדריכלים אמינים ומקצועיים בישראל - השאירו פרטים ונדאג שתעבדו הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!